房屋拆迁的合法性

在拆迁房屋和检查拆迁人的资质、建设项目的合法性和拆迁程序时，应注意许多问题。根据《城市房屋拆迁管理条例》，只有取得拆迁许可证，才能认定拆迁人。申请房屋拆迁许可证，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁行政主管部门提出。项目建设准许文档：土地施工许可证合理合法证明材料资产、国有制土地使用权证准许文档等。原材料及动迁方案、金融企业申请办理保证金业务流程的房屋拆迁补偿和按置股票基金资格证书等原材料。

房屋拆迁行政主管部门核发房屋拆迁许可证时，应当按照房屋拆迁许可证的规定拆除房屋。拆迁范围、拆迁期限等事项，房屋拆迁人应当将无锡市房屋拆迁合法性以房屋拆迁公告的形式予以公告。被拆迁人与被拆迁人签署赔偿按置协议书等有限责任公司不具有所述标准的，被拆迁人能够回绝拆迁。

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